Уважаемые владельцы земельных участков НСТ «Таёжный ключ»!
16.06.2024 г. в 11:00 часов состоится отчетно-выборное общее собрание членов НСТ «Таёжный ключ» в очном формате голосования.
Решение общего собрания членов товарищества  будет принято путем очного голосования.
Адрес проведения собрания: Правление НСТ Таежный ключ
Регистрация членов общего собрания начинается в 10:00 часов.
Для регистрации Владельцу земельного участка  при себе иметь в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке:
1. Паспорт, либо паспорт и доверенность от владельца земельного участка на представителя, заверенную соответствующим образом согласно законодательства РФ.
Повестка общего собрания:
1. Выборы председателя  и секретаря общего собрания членов товарищества.
2. Отчет Председателя и Правления  товарищества о финансово-хозяйственной деятельности за 2023 год. 
3. Отчет бухгалтера НСТ «Таёжный ключ»
4. Отчет ревизионной комиссии.
5. Довыборы в состав Ревкомиссии и  Правления  НСТ «Таёжный ключ»
6. Утверждение сметы доходов и расходов на 2024 год
7. Утверждение Устава НСТ «Таежный ключ» в редакции 2024 г.
7. Утверждение порядка оплаты за электроэнергию
8. Утверждение реестра членов и индивидуалов НСТ «Таёжный ключ» по состоянию на    01.06.2024 года.
9. Заключение договора на установку вышки сотовой связи Теле2 на территории НСТ
10. Выделение (распределение) земель общего пользования членам НСТ
11. Принятие участия в конкурсах на получение грантов, предоставляемых за счет средств областного, городского бюджета на развитие инженерной инфраструктуры объектов общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.
Решение общего собрания членов товарищества будет принято путем очного голосования.
Предоставлено два способа ознакомления  с документами и  иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов НСТ:
•	на сайте « НСТ Таёжный ключ» ;
•	Правление НСТ – с 10 по 14 июня  2024 г. с 18.00 до 19.00 часов.
15 июня 2024 г. с 11.00 до 14.00 часов

Правление НСТ «Таёжный ключ»  
                                              

Документы для ознакомления к отчетно-выборному собранию:
Регламент проведения общего собрания.

Отчет бухгалтера за 2023 год 
Отчет исполнения сметы 2023 г  Внутреннее содержание подкаталога раскрывается через " + " после скачивания файла
Приходно-расходная смета на 2024 г  
ФЭО к  приходно-расходной смете на 2024 г   Внутреннее содержание подкаталога раскрывается через " + " после скачивания файла
Расчет целевых взносов на 2024 год    
Отчет ревизионной комиссии за 2023 год 
Протоколы заседаний ревизионной комиссии  №1 , №2  , №3  , №4 
Устав НСТ Таежный ключ (редакция 2024 года) 

Отчет исполнения сметы 2023 года является достаточно сложным документом, но иначе показать наглядно распределение средств по статьям затрат практически невозможно. Поэтому,  если будут вопросы обращайтесь в Правление или задавайте вопросы через Телеграмм (стрелочка в нижней части экрана).

       Согласно решения общего собрания от 16.06.2024г членские взносы установлены 
760 руб/сотка, крайний срок оплаты 16.07.2024 года, целевые взносы 3750 руб с участка, крайний срок оплаты 31.07.2024 года
. Далее будут начисляться пени, калькулятор расчета пеней расположен ниже. Протокол общего собрания будет опубликован позже.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Уважаемые владельцы земельных участков НСТ «Таёжный ключ»!
28.05.2023 г. состоялось отчетно-выборное общее собрание членов НСТ «Таёжный ключ» в очном формате голосования.
Решение общего собрания членов товарищества  принято путем очного голосования.
Протокол общего собрания 28.05.2023 года 
Членские взносы решением общего собрания согласно сметы на 2023 год определены в размере 685 руб за 1 сотку.
Правление НСТ «Таёжный ключ»  
                                              
Хвойные для Сибири - тел 89027699648
Декоративно-лиственные кустарники - тел 89027699648

Документы для ознакомления к отчетно-выборному собранию:
Регламент проведения общего собрания.
С отчетом правления и председателя можно ознакомиться по данной ссылке
С отчетом бухгалтера по ссылке
 Отчет исполнения сметы 2022 г Внутреннее содержание подкаталога раскрывается через " + "
 Справочная информация по целевым средствам на энергоснабжение  Внутреннее содержание подкаталога раскрывается через " + "
 Приходно-расходная смета на 2023 г
 ФЭО к  приходно-расходной смете на 2023 г
Отчет ревизионной комиссии за 2022 год 
Информация по  организации работы ревизионной комиссии и проверке ФХД за 2022 год.
Инструкция по ПБ в НСТ Таежный ключ 
Отчет исполнения сметы 2022 года является достаточно сложным документом, но иначе показать наглядно распределение средств по статьям затрат практически невозможно. Поэтому,  если будут вопросы обращайтесь в Правление или задавайте вопросы через Телеграмм (стрелочка в нижней части экрана).
Комментарии к отчету инициативной группы 

          
QR код для электронного голосования на общем собрании 2024 года

     В 2023 году насосная станция пострадала в меньшей степени по сравнению  с 2022 годом. В основном был разрушен трап и его несущие металлические конструкции. Были проведены сварочные работы по восстановлению опорных конструкций и деревянного настила трапа.
     11.05.23 года, согласно условий договора водоснабжения, был установлен водомерный счетчик, запорные задвижки, фильтр и защитная металлическая конструкция.
      Запуск системы подачи воды в 2023 году прошел в стандартном режиме, учитывая ветхое состояние труб, потребовалось проведение значительного количества  сварочных работ.
     07.06.23 года начата разработка нового устава НСТ, соответствующего изменениям законодательства, после завершения образец будет размещен на сайте для проведения общего обсуждения.
     05.07.23 года принято решение о подготовке необходимого пакета документов для участия в гранте Минсельхоза по совершенствованию инфраструктуры НСТ "Таежный ключ" 
     21.07.23 года, во исполнение предписания МЧС,  проведены работы по расчистке минерализованной полосы в лесной зоне за ул. Аэрофлотской.
                    Согласно решения общего собрания произведена отсыпка щебнем территории перед магазином "Тимуровец".
     Наконец это свершилось, ул. Аэрофлотская поставлена в точные границы и обрела свой кадастровый номер 38:34:034101:568. Это позволит владельцам неприватизированных участков. проводя приватизацию, значительно и легально увеличить полезную площадь своего участка. 
     07.10.2023 года пришло сообщение, что НСТ "Таежный ключ" получил грант от Минсельхоза Иркутской области на развитие инженерной инфраструктуры в размере 600 тыс руб.
     26.10.2023 года было подписано соответствующее соглашение.
     25.10.2023 года закончена установка номерных табличек по всем участкам

Правление НСТ уведомляет вас, что проведение общего  собрания членов НСТ «Таёжный Ключ» в заочной форме голосования с 02.04.2022.  по 30.04.2022.  закончено
         Подведены итоги голосования, с результатами можно ознакомится в протоколе
         Протокол собрания №01 02.04.2022-30.04.2022
        
          Большинством голосов принята смета в 945 руб за сотку.
          Доводим до сведения членов НСТ: все запросы на предоставление или ознакомление с интересующими вас документами, просим предоставлять в письменном виде с указанием необходимых реквизитов членов НСТ и формы документа. Это необходимо для учета данных запросов и своевременной подготовки документов. А также просим вас правильно формулировать содержание запросов, так как от этого будет зависеть содержание ответа.  Запросы в устной форме, в чатах, по телефону приниматься не будут.
        
 Уважаемые садоводы!
Месяц назад председатель информировала вас о том, что решением Братского городского суда было отказано Лукину А.В. в иске к НСТ «Таёжный ключ»  о признании недействительным решения Общего собрания членов нашего НСТ. 210922 года стало известно, что Лукин А.В. подал на данное решение суда апелляционную жалобу. Следовательно , вместо того чтобы заниматься техническими вопросами и решать плановые задачи нашего кооператива, нам вновь предстоят судебные разбирательства с подготовкой многочисленных копий документов и судебных заседаний. По состоянию на сегодняшний день «инициативной группой», как они себя называют , в лице Изотовой З.И. подано очередное заявление к НСТ «Таёжный ключ» в полицию. Кроме этого подано заявление в прокуратуру на нашего контрагента Сетевую организацию. Это уже не первое заявление поданное в прокуратуру на контрагентов НСТ, работающих  с нами по договорам поставок и услуг. Распространяя порочащие сведения , «инициативная группа» тем самым наносит вред деловой репутации как нашим контрагентам так и нашему НСТ.
            С начала этого года представителями данной группу подано уже более десятка жалоб в контролирующие государственные инстанции. В рассмотрении этих жалоб были задействованы Муниципалитет Братска, служба Губернатора, полиция, ОБЭП, следственный отдел, прокуратура г.Братска, г.Иркутска, г.Москвы,г.Минска Республика Белоруссия. Результатом этих всех проверок по рассмотрению обращений данной группы ,является то, что информация изложенная в их жалобах не нашла своего подтверждения, нарушений в работе не выявлено, претензии к работе ныне действующего руководства НСТ «Таёжный ключ» отсутствуют. Тем не менее представители данной группы не успокаиваются и по надуманным , нелепым , а порой просто фантастическими предлогами продолжают писать и писать в различные инстанции. Действия этих людей мешают своевременному исполнению плана работ председателя и правления НСТ , отвлекая массу времени и сил на разбирательства по многочисленным жалобам «писателей-фантастов» , дестабилизируют атмосферу в кооперативе и идут во вред всем членам НСТ.
           С уважением председатель
.








Смета 2 расходов 2022 год
Фэо к смете 2 на 2022 год



Ответы на  вопросы членов НСТ

         Во исполнение решения зимнего общего собрания, были заключены договора поставки, с поставщиками, предложившими оптимальные условия, сроки и цены , внесена предоплата .В связи с тем , что потенциальный Поставщик ООО «КЭТЗ» по  изготовлению и поставки КТП вопреки достигнутым ранее договоренностям выдвинул новые условия:1. заключение договора через посредника (ИП Власкин); 2.предоплата 80% в течении 5дней иначе цена возрастет; 3. исполнение КТП заявлено заводом - мачтовое, что нам по заключению специалистов сетевой организации не подходит. На основании того, что данные требования завода несут для нас  правовые, финансовые и технические риски, вынуждены были отказаться работать с данной организацией и в срочном порядке отработать вопрос с другим поставщиком КТП указанном в ФЭО. При этом ООО «Дартекс» предложил более выгодные  для НСТ условия оплаты КТП и временные рамки  -  предоплата 50% до 01.02.2022. и 50% по уведомлению о готовности к отгрузке. Кроме этого получены рекомендации специалистов сетевой организации ИЭСК, о том что размещать заказ на изготовление трансформатора и КТП желательно на одном заводе во избежание технического несоответствия конструктива оборудования, которые могут привести к дополнительным финансовым расходам и увеличению сроков установки и запуска в эксплуатации КТП. Оплата за ТП по данному договору в размере 50% предоплаты проведена 27 января 2022года. 
         По договору поставки трансформатора  7 февраля 2022года получено уведомление от поставщика о готовности к отгрузке трансформатора. В соответствии с условиями договора поставки был произведен окончательный расчет за первый трансформатор. Ориентировочная доставка груза в Братск в середине февраля. 
14 февраля 2022 года  первый трансформатор доставлен в Братск.
Сетевая организация ООО «ИЭСК» как  наш представитель по доверенности осуществила осмотр и приемку трансформатора от транспортной компании. До начала работ по реконструкции ТП трансформатор будет находиться по договору ответхранения на площадке СЭС ООО «ИЭСК».
         Поставка Трансформаторной подстанции планируется на середину апреля в комплекте со вторым трансформатором. 
         Получены и оплачены технические условия на строительство и присоединение новой подстанции от ООО "ИЭСК".
         Получены дополнительные мощности в размере 400 кВт. 
         На данный момент закончен выбор участка для размещения ТП по ул Аэрофлотская, удовлетворяющего тех условиям и условиям равномерного распределения нагрузки по потребителям. Из трех предложенных на продажу участков, всем условиям удовлетворяет один участок № 101
         Выполнен проект на установку новой КТП.
         Выполнен рабочий проект по электросетям 0,4 (Планы распределительных сетей; Однолинейные схемы РУ-0.4 кВ ТП-1 и ТП-2 и др.документация).Работы по подключению потребителей будут осуществляться  в соответствии с данным проектом. Идет поиск исполнителей., для проведения данных работ.
         Заключен договор с СЭС, произведена оплата. Реконструкция старого ТП начата.
         29.03.2021 г отправлены документы на заключение договора водопользования.
         Продолжается работа с должниками. (рассылка уведомлений, подготовка судебных приказов и исковых заявлений)
                   06.04.2022 года произведена установка трансформатора на старое ТП. Трансформатор 07/04/2022 года  подключен на холостой ход. Начаты работы по проверке линий НСТ, установки соответствующих предохранителей, подключения потребителей по фазам, для равномерного распределения нагрузки.
                   09.04.2022 года произведен осмотр сетей НСТ сертифицированной компанией, составлен акт. Дальнейшие работы по измерениям и испытаниям сетей 0,4кВ будут проводится после устранения выявленных замечаний.
                   11.04.2022 года была произведена приемка приборов учета  и получен акт допуска в эксплуатацию .
                   16.04.2022 года проведены работы по подключению потребителей по фазам на Первом участке.
                    22.04.2022 года проведен очередной осмотр состояния основной насосной, определены первоочередные обьемы работ. Произведено восстановление электролинии на насосную для проведения сварочных работ. Закуплены блоки ФБС для фундамента ТП-2 и сетка рабица для ограждения ТП-1.
                    С 1 по 4 мая частично были произведены ремонтные работы по восстановлению старой насосной: восстановлены несущие опоры под трубопроводом, произведена замена 35 метров металлической трубы на пластиковую, в связи с невозможностью дальнейшей эксплуатации, восстановлен настил и поручни для прохода на насосную. Дальнейшие работы приостановлены, в связи с толстым слоем льда в самой насосной. Необходимо восстановить всю электрическую часть управления насосами и увеличить высоту расположения насосов, сделать косметический ремонт.
                    Так же проводились работы устранению перекоса фаз на втором участке.
                     06.05.2022 года проведены контрольные замеры параметров контура заземления специалистами СЭС на старой ТП. Параметры соответствуют норме.
                     07.05.2022 года получено уведомление об отправке с завода-изготовителя второго трансформатора и КТП до промежуточного склада в Новосибирске.
                     На три месяца продлен срок технических условий на строительство и присоединение новой подстанции от ООО "ИЭСК"  
                     08.05.2022 года проведено дополнительное обследование старой насосной, определены исполнители и объемы необходимых восстановительных работ и материалов.
                     15.05.2022 года закончены работы по восстановлению помещения насосной станции (увеличена высота помещения, заменена крыша, восстановлена обшивка стен, установлены двери)
                      Доставлены насосы, продолжается восстановление системы автоматики и электроснабжения.
                      18.05.2022 года  произведена замена кабеля электроснабжения на  насосную, установлены щиты управления, установлен и подключен насос, произведен пробный запуск, выявлен разрыв трубы под насосной. Ремонт ее осложняется расположением трубы под насосной, произвести его можно только с плавсредства. 
                      19.05.2022 года разрыв был устранен, в настоящее время продолжается устранение разрывов труб по участкам. К сожалению сети не были переданы бывшим председателем должным образом (схемой сливных заглушек), что привело к многочисленным порывам водопроводных труб в зимний период. Большой разбор воды пока не позволяет создать должного напора. В ближайшее время будет установлен более мощный насос, что позволит устранить эту проблему, но может создать другую: большое количество труб требуют замены, ввиду своей ветхости, большое давление может их просто разрывать. 
                      23.05.2022 года трансформаторная подстанция и второй трансформатор прибыли в Братск и были переданы на ответхранение в СЭС. Проведены испытания трансформатора.
                      31.05.2022 года получены документы из МФЦ о приобретении участка №101 в собственность НСТ "Таежный ключ". Произведена расчистка и подготовка участка к началу строительных работ по монтажу трансформаторной подстанции. Продолжается выбор подрядчика и подготовка  сметных расчетов.
                      23.06.2022 года начаты работы первого этапа строительства ТП2 на Аэрофлотской 101. Они включают в себя земляные работы, установку фундамента и изготовление контура заземления. Проведение лабораторных измерений и оформление актов экспертизы.
                      29.06.2022 года проведена замена трансформаторов тока на ТП1 (вышел срок поверки)
                      30.06.2022 года на ТП1 произведена замена щебня под трансформатором, протяжка контактов, покраска шкафа, покос травы. Щебень взят из запасов на Аэрофлотской 101.
                      03.07.2022 года в рамках благоустройства, а также предписаний СЭС была осуществлена вырубка растительности под силовыми линиями ТП1 и ул. 5-Таежная.  
                      09.07.2022 года произведена утилизация растительных остатков на полигон.
                     12.07.2022 года специалисты СЭС приступили к монтажу ТП2 на ул Аэрофлотской.
                     13.07.2022 года первый этап монтажных работ с привлечением техники по ТП2 закончен. Впереди еще много работ и не только по ТП, но и по электролиниям.
                     18.07.2022 года будут проводиться сварочные работы по водопроводу
                     20.07.2022 года на втором участке запланированы работы по фазировке. Будет произведено отключение электроэнергии с 18.00 до 22.00.
                     20.07.2022 года произведена окончательная расчистка, вывоз мусора и подготовка участка 101 для установки опор.
                     23.07.2022 года произведен вывоз мусора по участкам, растительные остатки (трава больше приниматься не будет)
                     25.07.2022 года на 101 участок доставлено 20 бетонных опор, для проведения работ по переподключению электроснабжения НСТ на два ТП. Так как это конечные опоры, на них потребуется устанавливать откосы для компенсации натяжения кабеля из тех же опор.В связи с этим потребуется несколько большее количество бетонных опор. (это ответ на вопрос "а зачем столько")  7-9 опор будет установлено на 3 улице.
                     Работы по монтажу ТП2 практически  закончены . Результаты выполнения техусловий после завершения установки КТП предстоит предьявить на проверку  Сетевой  организации . Пуско-наладочные работы будут проводиться после получения временного допуска от Ростехнадзора . И завершающий этап  это получение в Иркутске разрешения на ввод в эксплуатацию электроустановки ТП2 . А пока энергоснабжение осуществляется от одной ТП-1 по временной схеме, нагрузка увеличилась в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Поэтому наблюдается значительное падение напряжения в электрических сетях. Это говорит о том что решение установить второй трансформатор было правильным и своевременным.
                     Прошли работы по составлению схемы подключения потребителей по фазам. Проведено частичное переподключение по фазам.
                     Произведена замена фонарей уличного освещения вышедших из строя (20 шт) На Аэрофлотской подлежит замене всего 3 фонаря (это сообщение для неравнодушных с Третьей улицы)
                     Уровень Братского водохранилища резко поднялся после проливных дождей, следует ожидать затопления нашей насосной станции. На данный момент насос и приборы автоматики подняты еще на метр выше.
                     10.08.2022 года установлено пять опор с откосами для монтажа выходной линии с ТП на ул Аэрофлотская
                     12.08.2022 года закончен предварительный монтаж и коммутация силового кабеля на ТП 2. Подключение будет произведено после запуска ТП.
                      После очередного судебного заседания по иску бывшего председателя Лукина А В было вынесено решение об отказе в удовлетворении всех требований. Можно работать дальше...но ...был подано заявление в ОБЭП Изотовой и Мандриком (подготовленное администратором чата Новый ключ ,членом правления Ангарский садовод), будем искать злостных коррупционеров в рядах членов НСТ. Видимо проведение работ по смете, в том числе и замена кабеля на Третьей улице их не очень интересует. Кроме того ждем Энергонадзор и общее отключение электричества с 1 октября, как обещает инициативная группа. Видимо есть желание прожить еще одну зиму без электроэнергии.
                     Тем не менее....
                                    В августе производились плановые работы по фазировке 1 участка. Составлена схема подключения потребителей по фазам. Проведено частичное переподключение по фазам                       для равномерного распределения нагрузки между участками, кроме этого на улицах где проводились  работы по фазировке во исполнение решения Общего собрания членов НСТ должники имеющую задолженность по оплате целевых взносов на электроснабжение не были подключены к общей электросети.
                     14.08.2022 года закончена замена прожекторов на опорах. приступили к обшивке насосной изнутри, это требование компании производящей охрану объекта.
                     17.08.2022 года закончен монтаж КТП-2, получен пакет документов в ИЭСК СЭС. Продолжается процесс подключения участков, согласно проекта.
                     18.08.22. ЦЛАТИ проведен отбор проб воды в рамках договора с этой лабораторией и согласно требований договора на водопользование, заключенного согласно ФЗ.
                     19.08.2022 года произведен плановый вывоз мусора.
Подготовлен и направлен по запросу в ОБЭП пакет документов в связи с очередной жалобой Изотовой З.И.
                     22.08.2022 года установлено заграждение, согласно проекта, на ТП 2
                     23.08.2022 года проведен осмотр места установки счетчика, который необходимо установить согласно договора на водопользование. Выполнен проект установки  водосчетчика. Приобретен счетчик и произведена его поверка.заказаны материалы, необходимые для выполнения условий договора водопользования (счетчик, запорная арматура и прочее)
                     24.08.2022 года подготовлено и направлено уведомление в АО ИЭСК  на получения Акта выполнения ТУ на техприсоединение к электросетям, подготовлено и направлено  заявление с пакетом приложений в ООО «Иркутскэнергосбыт» для оформления границ раздела  и допсоглашения к договору энергоснабжения. Подготовлено заявление и часть документов для отправки в  Ростехнадор на получение разрешение на подключение к электросетям, по мере получение документов от ИЭСК и Иркутскэнергосбыт будет направлено по электронной почте заявление и весь пакет документов в Ростехнадзор г.Иркутска.
                     27.08.2022 года закончены работы по установке и покраске ограждения на ТП 2
                     28.08.2022 года произведены подготовительные сварочные работы по установке водосчетчика
                     28.08.2022 ода. Подготовлен и направлен пакет документов по запросу в прокуратуру на заявление Мамцева Ю.М.  В прокуратуре 29.08.22. даны пояснения по существу вопроса жалобы должника Мамцева Ю.М. (
Суть вопроса: Мамцев Ю.М. два года не оплачивал электроэнергию, не передавал показания, не допускал к проведению контрольных мероприятий, не оплачивал целевые взносы на приобретение трансформаторов. Согласно решения общего собрания ему было ограничено пользование электроэнергией. Показания счетчика удалось получить только с участием сотрудников прокуратуры) 
                     29.082022 года.  Осуществлена АО ИЭСК проверка выполнения ТУ на техприсоединение КТП к электрическим сетям. Следует отметить большое участие  члена нашего НСТ Грицких Л.Н. в сопровождении и технической поддержке в организационных мероприятиях по проведению проверки ИЭСК и сдачи на коммерческий учет ПУ в Иркутскэнергосбыт.
                     Сетевой организацией ОАО «ИЭСК» 01.09.2022.  проведена проверка выполнения технических условий  в соответствии с договором на технологическое присоединение №17/22. Технические условия выполнены в полном объеме.  По результатам проверки выданы Акт о выполнении технических условий №17/22 от 01.09.2022. и Акт об осуществлении технологического присоединения №17/22 от 01.09.2022. 
                    07.09.2022 года. подготовлен пакет документов для отправки в  Ростехнадзор на получение разрешение на подключение к электросетям.
                    09.09.2022 года закуплены и получены комплектующие для подключения ТП2 по высокой стороне
                    17.09.2022 года произведен вывоз мусора и срезанного  кустарника
                    23.09.2022 года подготовлен и направлен по запросу полиции в ОБЭП еще один дополнительный пакет документов в связи с очередной жалобой Изотовой З.И.
                    24.09.2022 года членами ревизионной комиссии проведена ревизия склада
                    С 19.09 по 30.09 Проводились работы по консервации водонасосной.
                    30.09.2022 года осуществлено подключение кабеля СИП к автоматам КТП-2
                    03.10.2022 года сдан отчет за 3 квартал по водопользованию, произведен осмотр КТП-2 представителем Энергонадзора
                    05.10.2022 года произведен осмотр линии электропередач на предмет очищения от кустарников и деревьев. Уведомлены владельцы соответствующих участков.
                    06.10.2022 года получены протоколы испытаний КТП-2, переданы в Энергонадзор.
                    10.10.2022 года Получены все разрешения на подключение КТП-2 по ул Аэрофлотская 101к высоковольтной линии 35кВа. Направлен запрос на подключение КТП-2 в ИЭСК
                    14.10.2022 года окончены работы по подготовке к пуску на КТП-2
                    17.10.2022 года произведен учет садоводов проживающих в зимний период, а также осмотр ул.Третья с исполнителем работ по замене опор.
                    18.10.2022 года произведен осмотр представителем ООО ИСЭК опоры №42 на предмет подключения к высоковольтной линии
                    19.10.2022 года произведена установка охранной сигнализации на насосной НСТ.
                    23.10.2022 года рассмотрена смета на работы по замене электролиний на Третьей улице
                    26.10.2022 года произведено присоединение ВЛ-35 к КТП-2 по ул. Аэрофлотская
                    27.10.2022 года заключен договор с Иркутскэнергосбытом на два ТП
                    30.10.2022 года трансформатор на КТП-2 подключен на холостой ход. без нагрузки
                    01.11.2022 года КТП-2 поставлено под нагрузку, произведено переключение части  ул Аэрофлотская и 2-Таежная от КТП-2. Произведен ремонт опоры на ул Аэрофлотская 25
                    02.11.2022 года в ревкомиссию переданы документы по ФХД за 1 полугодие 2022 года на проверку.
                    08.11.2022 года 
получено решение Иркутского апелляционного суда "Оставить решение суда первой инстанции без изменений" следовательно выборы председателя Сухаревой Т.А. прошли на законном основании
                    12.11.2022 года проведены работы по ревизии электролинии на 4-Таежная с применением спецтехники
                    14.11.2022 года проведены работы по ревизии подключения трехфазных потребителей с применением спецтехники
                    14.11.2022 года отработаны вопросы порядка оформления при согласовании приватизации земельных участков , имеющих обременение, получена консультация  по оформлению данных участков  в Администрации г Братска 
                    16.11.2022 года проведены консультации по вопросам межевания 2-го участка в Земельном комитете Администрации г.Братска.
                    16.11.2022 года подготовлен и направлен запрос бывшему члену правления Зарубину, который был секретарем собраний Правления НСТ в период 2020г. и до июля 2021г. и протоколировал решения собраний Правления НСТ в указанный период и у которого остался архив оригиналов протоколов собраний Правления НСТ. 
                    19.11.2022 года начаты работы по замене опор и проводов на Третьей улице, проведены работы по ревизии подключения потребителей по Переулкам на втором участке.
                    20.11.2022 года полностью произведено переключение второго участка на ТП 2.
                    23.11.2022 года закончены работы на ул. Третья первого участка по замене эл. проводов на СИП (согласно сметы 2022 года) и даже больше - произведена замена деревянных опор на бетонные, ввиду плохого состояния данных опор. На Придорожной 7 установлена дополнительная опора.
                    Начаты работы по подготовке сметы на 2023. Основной упор будет сделан на замену и ревизию алюминиевых электрических проводов на кабель СИП  и на замену деревянных опор на бетонные согласно проекта. В связи с выходом изменений к ФЗ-217, есть необходимость внесения изменений в устав НСТ "Таежный ключ".
                    Начаты работы по подготовке к участию в конкурсе на получение грантов, предоставляемых за счет средств областного, городского бюджета на развитие инженерной инфраструктуры объектов общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ. Поэтому какие взносы и какие работы по развитию инфраструктуры будут запланированы на 2023 год пока не знает ни кто, кроме специалиста широкого профиля Изотовой З И, которая, видимо, подготовила смету на 1500 руб за сотку. Какие работы там запланированы, ни кому не ведомо...
                    25.11.2022 года произведена регистрация НСТ "Таежный ключ" на госуслугах как юридического лица.
                    27.11.2022 года проведены работы по ревизии электролинии на 4-Таежная и применением спецтехники. 
                     29.11.2022 года  получено уведомление из ТОВР о предоставлении плана водоохранных мероприятий по водопользованию на 2023г. 30.11.22 Сопроводительное письмо и план водоохранных  мероприятий по водопользованию на 2023 направлен в ТОВР.
                    01.12.2022 года произведена регистрация НСТ "Таежный ключ" в личном кабинете СХТП, это необходимо для участия в конкурсах на получение грантов на развитие инфраструктуры.
                    01.12.2022 года Совместно с гарантирующим поставщиком ООО «Иркутскэнергосбыт» в рамках действующего договора на электроснабжение заменена sim-карта в счетчике коммерческого узла учета электрической энергии на ТП№2.
                    02.12.2022 года В соответствии с договором на водопользование сформирован и направлен «План водоохранных мероприятий на 2023 год» в Енисейское бассейновое водное Управление Федерального агентства водных ресурсов
                    03.12.2022 года  на совещании в Земельном отделе Администрации МО г.Братска решен спорный  вопрос принадлежности земельных участков по адресам: 1-аяТаёжная ,12,13,14. 
                    05.12.0222 года на запрос ТОВР Енисейского бассейнового водного Управления Федерального агентства водных ресурсов подготовлены следующие отчеты: 
	Информация по формам 6.1,6.2,6.3.;
	Сведения об использовании воды по форме №2-ТП (водхоз) за 2022г.;
	Отчет по форме 2-ОС.
                    06.12.2022 года по  запросу от ТОВР Енисейского бассейнового водного Управления Федерального агентства водных ресурсов подготовлена следующая  информация: 
	отчет о выполнении использования водного объекта; ежеквартальный отчет  о выполнении плана мероприятий водоохранных объектов; 
	отчет по форме 3.1,3.2,3.3. 
                    20.12.2022 года  отработаны рабочие моменты по обязательствам в рамках договора с ИП Прохоренко (ТКО)
                    20.12.2022 года подготовлены и направлены  документы в суд по истребованию задолженности по членским и целевым взносам.
                    24.12.2022 года совместно с электриками  произведен осмотр приборов учета электроэнергии  по 19 адресам земельных участков НСТ. Сняты показания с ПУ, проверены схемы, составлены Акты осмотра и проверки узлов учета. Выявлены нарушения, составлены акты.
                    26.12.2022 года Сформирован и утвержден график на 2023 год оказания услуг по техническому обслуживанию  ТП№1 и ТП№2 по договору с ОАО «ИЭСК».
                    28.12.2022 года Подготовлено и направлено  заявление в Администрацию МО г.Братска по выдаче дубликатов документов 
                    30.12.2022 года Проведена сверка за 2022 год  со всеми поставщиками услуг (ОАО «ИЭСК», ООО «Иркутскэнергосбыт» и др.)
                                               Подготовлен план мероприятий на 2023 год по снижению дебиторской задолженности членов НСТ «Таёжный ключ» 
                                               В зимний период производятся контрольные плановые проверки показаний электросчетчиков и подключений электриками НСТ, имеющими соответствующий допуск по электробезопасности  ( сомневающихся в этом представителей инициативной группы, просим обращаться в правление за подтверждением)

       
         Уважаемые садоводы, поступают вопросы о причинах выхода из строя нашего трансформатора, по этой  ссылке  вы можете ознакомится с заключением специалистов БЭСК после проведения обследования технического состояния трансформатора. За период работы арендованного трансформатора арендодателю (СЭС) выплачивалась только арендная плата в пределах 5 тыс в месяц. По выходу из строя данного трансформатора договор аренды был расторгнут. Сообщения  о выплате 500 тыс не имеют под собой оснований и призваны скомпрометировать действия председателя и правления. Откровенно лживая информация о какой либо подмене трансформаторов также лишена оснований и является результатом обострения симптома "сутяжничества".
          По давлению в системе водопровода: последние три года ! у нас в давление в системе обеспечивал только один насос с выходным патрубком на 50 мм, и  зависит оно от разбора воды в разное время суток и погодных условий. Подключение более мощного насоса пока невозможно, до замены магистралей на пластик.
          На качество подаваемой воды, предназначенной для полива из Братского водохранилища, председатель и правление ни какого влияния оказать не могут. С претензиями по этому вопросу нужно обращаться в Министерство водных ресурсов. 
          Метеоусловия также находятся вне компетенции правления и председателя, с претензиями по этому вопросу нужно обращаться в небесную канцелярию.
          По возникающим вопросам межевания:  в 2019 году были проведены работы по межеванию нашего НСТ и всех участков (те схемы участков, которые выложены на сайте, взяты из этого отчета). Была сделана вся подготовительная работа для регистрации ул. Аэрофлотская в новых границах.  Все документы и диски были переданы Лукину А.В. кадастровым инженером. Далее было необходимо провести процедуру регистрации. К сожалению Лукин А.В. не сделал этого, упустив сроки и передав документы не в соответствующие органы. В последствии используя старые границы "Родника" (Аэрофлотская) поставил на учет с уменьшением территории, при этом члены НСТ потеряли в собственности по 1-2 сотки земли. Процедура регистрации также не была проведена (не приватизированные земли на Аэрофлотской не имеют кадастрового номера)(см кадастровую карту). Многочисленные запросы правления предоставить документы по которым проводилась регистрация были проигнорированы.  Работа кадастрового инженера также не была оплачена, о чем есть несколько протоколов правления. Поэтому все вопросы связанные с межеванием и регистрации земли в НСТ нужно задавать Лукину А.В. В период с 04.08.2021 года ни правлением, ни председателем каких либо действий по регистрации земли НСТ не проводилось.  Но планируется провести данные работы по второму участку, на что по решению общего собрания было отведено 80 тыс руб. Для регистрации ул Аэрофлотская, действительно придется начинать все с начала, так как участок не был поставлен в точные границы( поэтому его нет на кадастровой карте), документы по межеванию переданные Лукину А.В. отсутствуют. Сумма в почти 400 тыс руб(оставшаяся в том числе от межевания), которая так беспокоит инициативную группу, по акту была передана Лукину А.В. (см акты рев комиссии). В дальнейшем данной суммой распоряжался он. (см акт ревкомиссии на сайте в разделе ревизионой комиссии)
           Участок под размещение ТП2 в размере 10 соток был приобретен по договору купли продажи в общую собственность НСТ "Таежный ключ". Очередные вбросы по сдаче в аренду земли, размещения там магазина являются лживыми и призваны ввести в заблуждение членов НСТ. 
           За последний год некоторыми членами нашего НСТ и "представителями правления "Ангарского садовода"" было инициировано большое количество проверок деятельности председателя и правления НСТ "Таежный ключ" органами власти, прокуратуры, ОБЭП , иск в судебные органы и др. Целью данных действий являлось затруднить работу администрации и сорвать выполнение работ по смете 2022 года. Отсутствие моральных принципов позволяет им использовать оскорбления и откровенно лживую информацию. По всем запросам были даны ответы и предоставлены документы. Из того что садоводы не увидели ответов проверяющих органов по запросам данных "членов", можно сделать вывод, что проверяющие не нашли нарушений в деятельности председателя и правления НСТ.